从2007年12月1日起，我国开始实施新的《外商投资产业指导目录》。新《目录》把可替代钢材、木材和其他材料的多个塑料建材项目列为外商投资鼓励类项目。专家分析，在当前国际石油价格不断冲高、国家产业政策和出口政策连续调整的背景下，节能性能突出的塑料建材将成为产业投资的热点。

        按照国家“十一五”规划，未来5年内，我国建筑节能要实现节约1.01亿吨标准煤的目标，节能建筑总面积将超过21.6亿平方米，其中新建建筑16亿平方米、改造现有建筑5.6亿平方米。这些建筑对节能材料和技术的市场容量可达数万亿元，这将为节能环保型塑料建材的发展提供巨大的市场空间。

        专家分析，在诸多塑料建材品种中，塑料管材和塑料门窗将由于产业基础好、市场前景广而倍受投资商的青睐。中国塑料加工工业协会的统计资料显示，塑料管材和塑料型材经过多年的发展，目前已成为塑料建材中技术最成熟、应用状况最好的塑料建材品种。“十五”期间，各种建筑塑料管和塑料门窗的全国市场总供给量约100万吨/年，平均市场占有率分别达到45%和20%。目前，全国30%以上的地区采用了新型塑料管材，在一些省市的应用率甚至高达90%。在东三省和内蒙古等地，40%以上的新建住宅都使用了塑料门窗，青岛和大连新建住宅中塑料门窗的应用量则达到80%以上。而根据“十一五”规划，我国建设行业的发展仍将推动塑料管材和塑料型材的广泛应用与快速发展，巨大的市场潜力将为这两个塑料建材细分行业吸引更多的投资。其中，塑料与金属结合、塑料与塑料结合的塑料复合管道不仅是传统金属管的升级换代产品，也是当今世界上流行的新一代管道品种。由于这种复合管材解决了传统金属管对饮用水的污染问题，且生产线投资不高，加上它对树脂的性能要求并不苛刻，国内化工企业生产的高密度聚乙烯管材专用树脂基本可满足需求，因此将成为未来产业投资的热点。至于塑料门窗，由于该产品具有保温、隔音和防潮等特性，再加上它的原料来源比较丰富，可替代传统的木材、钢材等建筑材料，近年来在建筑市场中得到了广泛的应用。随着我国节能减排工作的深入开展，那些具有卓越的保温隔热和密封性能的新型塑料门窗将成为投资商比较关注的门窗品种。

        除塑料管道和塑料门窗外，业内人士也非常看好高分子建筑模板、防水材料、外墙支撑件、外墙保温板、塑料加强砖等塑料装饰建材。建设部《民用建筑节能管理规定》明确提出，国家鼓励发展新型节能墙体和屋面的保温材料和技术。受这种产业政策的推动，近年来相关装饰塑料建材产品发展非常迅猛，塑料建材已从内装饰件开始向结构件、功能件发展。近年来，除塑料地板和墙体内装饰件保持了稳定增长的态势外，高分子建筑模板、防水材料等塑料建材也得到了越来越广泛的应用，其增速已经超过了塑料管材的增速。在这些快速发展的装饰塑料建材中，聚氨酯发泡填充剂是一种高科技塑料建材，可用做多种建筑物结构部位的保温、填充、粘接、固定、绝缘、防水和防火，由于该产品无毒、无污染，今后它将取代传统的水泥、砂浆、矿棉等填缝材料。此外，近年来在我国建筑装饰工程中越来越多地使用的外保温饰面塑料材料也成为投资商关注的热点产品。该产品是将特殊的黏合剂与水泥搅拌，以玻璃纤维网格布为增强物，再加一层聚苯乙烯保温板(EPS)，组合而成。该产品特别适用于混凝土空心砌块或钢筋混凝土墙的外墙保温，可以克服传统保温材料热、裂、漏等通病。当前，我国森林覆盖率只有14%，远远低于世界25%的平均水平。为了保护森林资源、维护生态环境，国家已经规定禁止在一些地区砍伐森林，因此，开发非木质装饰新材料已成为发展方向。环保新型的塑料膜、片、板等室内装饰塑料建材将成为未来的投资重点之一。